Bán nhà hẻm xe tải Lê Quang Định, P11 Bình Thạnh – 146m², 4 tầng, giá 18.2 tỷ
Địa chỉ: Lê Quang Định, Phường 11, Quận Bình Thạnh
Diện tích: 146m² (ngang 4.1m nở hậu 6.7m, dài 30m)
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 3 phòng ngủ, 1 bếp, 5 WC
Giá bán: 18,2 tỷ (giảm 800 triệu từ 19 tỷ)
Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay
SKU: HUNG482.84BTH (CG HƯNG - KHỐI TINH HOA)
HOẶC NHẬN THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN PHÙ HỢP
Hẻm xe tải tránh, ô tô vào tận nhà, khu dân trí cao, an ninh sạch đẹp.
Phía sau có sân rộng, trước đây từng làm hồ bơi, có thể cải tạo thành khu tiện ích hoặc xây căn hộ dịch vụ cho thuê.
Nhà hiện trạng 4 tầng, thiết kế rộng thoáng, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc làm văn phòng công ty.
Diện tích lớn, nở hậu 7m, phong thủy tốt, phù hợp xây mới tòa CHDV cao cấp, văn phòng hoặc khách sạn mini.
Giá đã giảm sâu, chính chủ cần bán gấp, cơ hội tốt cho nhà đầu tư.
Vị trí chiến lược: Lê Quang Định là trục chính của Bình Thạnh, kết nối nhanh Phạm Văn Đồng – Phan Đăng Lưu – Nơ Trang Long – Quận 1 chỉ 10 phút.
Khu văn phòng & thương mại sôi động: Trên tuyến có nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê như Gold Star Building, Aspire Building, 145 Lê Quang Định… → nhu cầu cao về CHDV, văn phòng nhỏ.
Tiềm năng khai thác: Diện tích lớn, nở hậu, dễ thiết kế 10–15 phòng CHDV cho thuê hoặc cải tạo văn phòng – thu nhập thụ động bền vững.
Thanh khoản: Bình Thạnh luôn là khu sát trung tâm, cầu cao, nhà diện tích lớn hiếm → dễ mua bán, giữ giá.
Lợi thế cạnh tranh: Giá giảm gần 1 tỷ, so với mặt bằng giá khu vực, đây là sản phẩm tốt để đầu tư dài hạn.
Giáo dục: Trường THPT Phan Đăng Lưu, Trường Quốc tế Việt Mỹ (AIS), nhiều trường mầm non – tiểu học.
Y tế: Bệnh viện Gia Định, BV Nhân dân 115, phòng khám quốc tế gần kề.
Thương mại – dịch vụ: Siêu thị Co.opmart, Emart Phan Văn Trị, nhiều cửa hàng tiện lợi, café, nhà hàng.
Ngân hàng & tài chính: Vietcombank, BIDV, ACB, MB Bank ngay trên trục đường.
Văn phòng & dịch vụ: Nhiều tòa văn phòng, building cho thuê tập trung tại Lê Quang Định, phù hợp phát triển mô hình văn phòng/CHDV.
Chúc bạn thành công trong các quyết định đầu tư và xây dựng một danh mục tài sản đa dạng, an toàn và sinh lời cao!
Nền tảng chia sẻ dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất - Xây dựng - Thương mại
Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
Hotline: 0914161787
