Tòa nhà được chào bán với giá 38 tỷ đồng, đã giảm 3 tỷ so với mức ban đầu. Chính chủ sẵn sàng thương lượng trực tiếp với khách hàng thiện chí, đặc biệt ưu tiên khách xem nhà thực tế. Liên hệ 0914 161 787 để biết thêm chi tiết.

Tòa nhà có 39 phòng cho thuê đầy đủ nội thất và 1 mặt bằng kinh doanh tầng trệt. Doanh thu cho thuê thực tế ổn định đạt 180 triệu đồng/tháng, tương đương lợi nhuận ròng khoảng 2,2 tỷ đồng/năm (hiệu suất ~6%).

Tòa nhà có sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp. Hiện đang thế chấp tại ngân hàng BIDV với hồ sơ minh bạch, có thể kiểm tra trực tiếp. Cho phép công chứng mua bán ngay trong ngày khi đã thỏa thuận xong.

Tòa nhà trang bị thang máy tải trọng lớn, hệ thống PCCC tự động đã kiểm định, camera an ninh 24/7. Mỗi phòng có toilet riêng, bếp mini, máy lạnh, tủ lạnh, giường tủ đầy đủ và đồng hồ điện nước riêng biệt – vận hành độc lập, tiện quản lý.

Có. Tỷ suất lợi nhuận đạt ~6%/năm, cao hơn mặt bằng chung của CHDV trung tâm TP.HCM thường chỉ đạt 4–5%. Với tỷ lệ lấp đầy 100% nhờ vị trí gần đại học, rủi ro trống phòng gần như bằng 0.

Hoàn toàn có thể. Nhờ vị trí trung tâm, đầy đủ tiện nghi và kết cấu chuyên nghiệp, tòa nhà phù hợp để khai thác theo mô hình lưu trú ngắn hạn Airbnb, Booking.com hoặc OYO. Đây là lợi thế linh hoạt giúp tối ưu hóa doanh thu tùy theo chiến lược của nhà đầu tư.

Khu vực Lý Thường Kiệt – Bắc Hải – Thành Thái đang nằm trong trục phát triển hỗn hợp thương mại – giáo dục – lưu trú của trung tâm TP.HCM. Giá trị tài sản được dự đoán tăng 15–20% trong 3 năm khi hạ tầng khu Bách Khoa – Bắc Hải hoàn thiện. Tòa nhà có hầm, thang máy, PCCC đủ chuẩn ngày càng khan hiếm trong khu vực.

Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp qua Hotline / Zalo: 0914 161 787. Đội ngũ tư vấn hỗ trợ xem nhà 7 ngày/tuần, kể cả cuối tuần, cung cấp đầy đủ thông tin pháp lý, dòng tiền và hỗ trợ vay ngân hàng theo tài sản.