Bán nhà 100m² lô góc hẻm xe tải Nguyễn Văn Đậu P.11 Bình Thạnh – 14 tỷ
Địa chỉ: Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Diện tích: 100m² (ngang 4.7m, nở hậu 4.9m, dài 20m)
Kết cấu: 2 tầng cũ, hiện đang cho thuê 10 triệu/tháng
Giá bán: 14 tỷ
Pháp lý: Sổ A4, hoàn công chuẩn chỉnh, công chứng ngay
SKU: VINH273.15BTH (CG VINH - KHỐI TQ TIẾN)
HOẶC NHẬN THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN PHÙ HỢP
Căn nhà tọa lạc tại vị trí lô góc hẻm xe tải – Nguyễn Văn Đậu, P.11, Q. Bình Thạnh. Đây là khu vực sầm uất, dân trí cao, kinh doanh ngày đêm, rất thích hợp để xây dựng căn hộ dịch vụ (CHDV), văn phòng công ty, showroom hoặc cho thuê lâu dài.
Kết cấu hiện tại: Nhà 2 tầng cũ, vẫn còn khai thác cho thuê giữ dòng tiền 10 triệu/tháng. Chủ mới có thể đập xây mới để tối ưu công năng.
Diện tích chuẩn: 100m², ngang 4.7m nở hậu 4.9m (phong thủy tốt), khu vực hiếm có nhà diện tích lớn.
Hẻm nhựa thông thoáng, xe tải vào tận nơi, thuận tiện vận chuyển hàng hóa, phù hợp khách hàng muốn làm văn phòng kết hợp kho mini, hoặc xây căn hộ dịch vụ đón khách thuê dài hạn.
Giá trị gia tăng cao: Vị trí này luôn có nhu cầu thuê ổn định nhờ gần nhiều tuyến giao thông chính, khu văn phòng và trường học.
Kết nối giao thông thuận tiện:
Cách trục Phạm Văn Đồng ~100m, dễ dàng đi sân bay Tân Sơn Nhất, Gò Vấp, Thủ Đức.
Gần Phan Đăng Lưu ~1km, kết nối nhanh Quận 1, Phú Nhuận.
Khu vực văn phòng – dịch vụ phát triển: Trục Nguyễn Văn Đậu tập trung nhiều cao ốc văn phòng (Thành Mỹ Building, GIC Tower), phù hợp mở công ty hoặc khai thác cho thuê CHDV.
Khu dân cư sầm uất: Bao quanh là hàng quán, café, cửa hàng tiện lợi, chợ nhỏ – tạo môi trường sống và kinh doanh sôi động, hút khách thuê.
Địa thế lô góc: Thoáng sáng, tầm nhìn rộng, dễ thiết kế công trình mới tăng giá trị khai thác.
Thương mại – Dịch vụ: Coop Food, cửa hàng tiện lợi, café, nhà hàng.
Giáo dục: Trường THCS Nguyễn Văn Bé, tiểu học Yên Thế, nhiều trường mầm non tư thục.
Y tế: Gần các phòng khám đa khoa, bệnh viện Hoàn Mỹ (Phan Đăng Lưu) chỉ 5 phút di chuyển.
Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt đi ngang Nguyễn Văn Đậu, kết nối nhanh trung tâm TP.
Khu hành chính – văn phòng: Tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê, thuận lợi khai thác dịch vụ lưu trú, làm trụ sở công ty.
Chúc bạn thành công trong các quyết định đầu tư và xây dựng một danh mục tài sản đa dạng, an toàn và sinh lời cao!
Nền tảng chia sẻ dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất - Xây dựng - Thương mại
Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
Hotline: 0914161787
