Gần Ga T3 – Nhà 2 Tầng HXH Hoàng Hoa Thám Tân Bình – Tiềm Năng CHDV 6 Tầng

Phân tích vị trí & tiềm năng

• Nhà nằm trong hẻm xe hơi 8 m, thông thoáng, an ninh, sát ga T3 tuyến Metro số 2 – nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ (CHDV) “chưa bao giờ hết nóng”.

• Nằm trong khu vực đường sắt Metro & gần sân bay Tân Sơn Nhất, giá trị bất động sản đang tăng mạnh theo từng năm – đặc biệt cho thuê dài hạn.

• Xung quanh là hẻm kinh doanh sầm uất: tiệm cà phê, mặt bằng thương mại, spa… rất lý tưởng để kết hợp kinh doanh – cho thuê đa tác dụng.

Hiện trạng & cơ hội phát triển

• Kết cấu hiện tại: nhà 2 tầng cũ, dễ dàng phá dỡ hoặc cải tạo sang công năng cao hơn.

• Giấy phép xây dựng (GPXD) đã có và phù hợp cho xây tối đa 6 tầng:

  • CHDV 8 phòng full nội thất → cho thuê 8 triệu/căn → tương đương ~64 triệu/tháng

  • Tầng trệt có thể kinh doanh mặt bằng → thu nhập ~30 triệu/tháng

  • Dự kiến tổng thu nhập đều đặn khoảng ~100 triệu/tháng, hoặc nếu cho thuê khoán nguyên căn có thể đạt ~60 triệu/tháng.

Mô tả chi tiết

• Hẻm trải nhựa 8 m, thông nhiều tuyến – xe tải và xe hơi vào đến nơi, thuận tiện giao thương & thay đổi kiến trúc.

• Sổ hồng vuông A4, hoàn công đầy đủ, không lỗi phong thuỷ – Mua bán sang tên nhanh trong ngày.

• Khu vực dân cư ổn định, an ninh và đông đúc phù hợp kinh doanh CHDV hoặc căn hộ cho thuê.

• Đầu tư BĐS Tân Bình: vị trí đắc địa, gần Metro – sân bay, nhu cầu thuê cao.

• Giải pháp tài chính linh hoạt: xây CHDV – vừa kinh doanh vừa cho thuê – lợi nhuận ~100 triệu/tháng.

• Pháp lý rõ ràng & tiện giao dịch: sổ hồng vuông vức, hỗ trợ sang tên nhanh trong ngày.

👉 Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết, tư vấn trang trí mẫu & thủ tục pháp lý – đặt lịch xem nhà trực tiếp, không mất phí!

​​Chúc bạn thành công trong các quyết định đầu tư và xây dựng một danh mục tài sản đa dạng, an toàn và sinh lời cao!

Nền tảng chia sẻ dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất - Xây dựng - Thương mại

​​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng

​​Hotline: 0914161787