Bán tòa nhà 16 CHDV Phan Huy Ích Gò Vấp – 5 tầng, dòng tiền 900 triệu/năm
Địa chỉ: Phan Huy Ích, Quận Gò Vấp, TP.HCM
Diện tích đất: 5 × 16 m = 77m² (công nhận đủ, vuông vức)
Kết cấu: 1 trệt + 4 lầu = 5 tầng (đã hoàn công)
Quy mô: 16 căn hộ dịch vụ cao cấp (full nội thất mới)
Trang bị: Thang máy nhập khẩu (đã kiểm định), nội thất gỗ An Cường, máy lạnh, bếp từ, giường nệm cao cấp từng phòng
Dòng tiền: Đang khai thác 75 triệu/tháng (~900 triệu/năm)
Giá trị: Thị trường 18.8 tỷ → Giá bán nhanh 16.8 tỷ (rẻ hơn 2 tỷ)
SKU: NGOC448.65.6GV (NGUỒN THÁI NGỌC)
HOẶC NHẬN THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN PHÙ HỢP
Siêu phẩm đầu tư Gò Vấp – dòng tiền 900 triệu/năm: Tòa nhà 16 căn hộ dịch vụ cao cấp tại hẻm xe hơi Phan Huy Ích, cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 1,5km, Emart Gò Vấp 500m.
Nhà xây dựng kiên cố, 5 tầng đã hoàn công, trang bị thang máy nhập khẩu. Toàn bộ 16 căn hộ đều được lắp đặt nội thất An Cường cao cấp, kèm full tiện nghi: máy lạnh, tủ lạnh, bếp từ, giường nệm mới 100%. Khách thuê chỉ cần xách vali vào ở, rất phù hợp đối tượng chuyên gia, nhân sự văn phòng, khách nước ngoài.
Đặc biệt: Tòa nhà đã có hợp đồng thuê ổn định, doanh thu 75 triệu/tháng ~ 900 triệu/năm. Chủ nhà cần bán nhanh, giá 16.8 tỷ (rẻ hơn thị trường 2 tỷ). Đây là cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư tìm sản phẩm vừa giữ tài sản, vừa tạo dòng tiền cao và bền vững.
Vị trí chiến lược: Gần sân bay Tân Sơn Nhất (1,5km) → cực hút khách thuê ngắn hạn & chuyên gia. Đồng thời sát Emart Gò Vấp → nhu cầu lưu trú và dịch vụ ổn định.
Hạ tầng Gò Vấp: Khu vực Phan Huy Ích đang phát triển, hẻm xe hơi thông thoáng, tiềm năng khai thác cả ở, thuê dài hạn và dịch vụ ngắn hạn.
So sánh giá trị: Giá trị thị trường 18.8 tỷ, giá bán nhanh 16.8 tỷ = chênh lệch 2 tỷ ngay khi mua. Đây là lợi nhuận tức thì (capital gain) cho nhà đầu tư.
Dòng tiền: Tòa nhà cho thuê ổn định 900 triệu/năm (~5,3%/năm trên vốn 16.8 tỷ) chưa tính tăng giá đất + giá trị tài sản.
Tính thanh khoản: Sản phẩm “tòa nhà CHDV đã vận hành” cực hiếm trên thị trường.
Thương mại – dịch vụ: Emart Gò Vấp, Lotte Mart, siêu thị CoopMart trong bán kính 1km.
Giao thông: Cách sân bay Tân Sơn Nhất 1,5km, kết nối Phạm Văn Bạch – Quang Trung – Cộng Hòa.
Giáo dục: Trường THPT Gò Vấp, ĐH Công nghiệp, Học viện Hàng không gần kề.
Y tế: Bệnh viện Quân y 175, phòng khám đa khoa.
Khu dân cư: Đông đúc, nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ luôn cao.
Chúc bạn thành công trong các quyết định đầu tư và xây dựng một danh mục tài sản đa dạng, an toàn và sinh lời cao!
Nền tảng chia sẻ dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất - Xây dựng - Thương mại
Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
Hotline: 0914161787
