Thứ Sáu, 18/07/2025
Sự ra đời của mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý đang là chủ đề nhận được nhiều sự quan tâm, đặc biệt là từ cộng đồng môi giới bất động sản tại Việt Nam. Liệu đây có phải là một "mối đe dọa" khiến lực lượng môi giới mất việc, hay thực chất là một "công cụ hỗ trợ" mạnh mẽ, thúc đẩy tính công khai, minh bạch của thị trường? Dựa trên Thông báo 294/TB-VPCP ngày 09/06/2025 của Thường trực Chính phủ và những phân tích từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), bài viết này sẽ tiến hành luận giải chuyên sâu về mục tiêu, cơ chế hoạt động, và tiềm năng tác động của mô hình trung tâm này đối với vai trò của môi giới, đồng thời rút ra bài học kinh nghiệm từ các quốc gia tiên tiến.
Thứ Tư, 16/07/2025
Trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, bên cạnh các yếu tố về vị trí và giá cả, tính pháp lý rõ ràng của tài sản là điều kiện tiên quyết và không thể thỏa hiệp. Bài viết này sẽ đi sâu phân tích lý do tại sao pháp lý vững vàng lại là yếu tố "then chốt", luận giải các loại giấy tờ cần kiểm tra kỹ lưỡng, chỉ ra những cảnh báo quan trọng cần tránh, và cung cấp các mẹo thực tế để nhà đầu tư có thể tự mình thẩm định tính hợp pháp của tài sản, đảm bảo an toàn và tối ưu hóa giá trị đầu tư.
Chủ Nhật, 13/07/2025
Thị trường lao động tự do (freelance) đang trải qua những thay đổi đáng kể, phản ánh nhu cầu mới của kỷ nguyên số và kinh tế linh hoạt. Bài viết này sẽ phân tích các kỹ năng chuyên môn được dự báo sẽ có nhu cầu cao nhất vào năm 2025, đồng thời phác thảo một lộ trình phát triển chi tiết cho các cá nhân mong muốn xây dựng sự nghiệp freelancer chuyên nghiệp và bền vững.
Thứ Sáu, 11/07/2025
Trong lĩnh vực đầu tư bất động sản, nguyên lý "lãi là ở lúc mua" luôn là kim chỉ nam cho các nhà đầu tư khôn ngoan. Bài viết này sẽ đi sâu phân tích lý do tại sao việc sở hữu bất động sản với giá dưới thị trường lại là một chiến lược hấp dẫn, cung cấp phương pháp xác định "giá hời", nhận diện các tình huống thuận lợi để mua được tài sản tốt, và quan trọng nhất là các tips thực tế để tránh những rủi ro tiềm ẩn.
Thứ Ba, 08/07/2025
Trong quyết định đầu tư bất động sản, việc lựa chọn khu vực có khu dân cư hiện hữu luôn là một yếu tố được ưu tiên hàng đầu. Bài viết này sẽ đi sâu phân tích lý do tại sao khu dân cư hiện hữu lại là một bảo chứng vững chắc cho giá trị tài sản, từ mật độ dân cư đông đúc, hệ thống tiện ích đầy đủ, đến vai trò của dân trí cao trong việc gia tăng giá trị bền vững và đảm bảo khả năng khai thác cho thuê ngay lập tức.
Thứ Hai, 07/07/2025
Bệnh Gout, một dạng viêm khớp gây ra bởi sự tích tụ tinh thể urate trong khớp, có mối liên hệ chặt chẽ với chế độ dinh dưỡng, đặc biệt là lượng purin hấp thu. Trong các chiến lược quản lý bệnh, chế độ dinh dưỡng thực vật đang ngày càng được công nhận về vai trò quan trọng trong việc kiểm soát nồng độ acid uric và giảm thiểu các cơn đau cấp. Bài viết này sẽ đi sâu phân tích cơ sở khoa học của việc áp dụng dinh dưỡng thực vật cho người bệnh Gout, cung cấp danh sách chi tiết các loại thực phẩm nên ưu tiên và cần hạn chế, đồng thời nhấn mạnh tầm quan trọng của việc duy trì lối sống lành mạnh toàn diện.
Thứ Năm, 03/07/2025
Trong bối cảnh gánh nặng bệnh lý tim mạch (BTM) đang gia tăng trên toàn cầu, việc tìm kiếm các chiến lược dự phòng và quản lý hiệu quả thông qua dinh dưỡng trở thành ưu tiên hàng đầu. Bài viết này sẽ đi sâu phân tích vai trò quan trọng của axit béo Omega-3 – một thành phần dinh dưỡng chuyên biệt – trong việc duy trì và cải thiện sức khỏe tim mạch. Chúng ta sẽ luận giải cơ chế khoa học mà Omega-3 tác động lên các chỉ số sinh hóa và sinh lý, cũng như cung cấp các khuyến nghị về liều lượng và nguồn bổ sung, cùng với những minh chứng lâm sàng về khả năng giảm thiểu nguy cơ tử vong do các nguyên nhân tim mạch.
Thứ Năm, 26/06/2025
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng và nhu cầu di chuyển ngày càng tăng, giao thông thuận tiện đã trở thành một yếu tố "vàng" trong việc định giá và xác định tiềm năng sinh lời của bất động sản. Bài viết này sẽ đi sâu luận giải tại sao khả năng tiếp cận giao thông lại quan trọng đến vậy, phân loại các vị trí giao thông "đẹp" và những bất lợi cần tránh, đồng thời đúc kết những kinh nghiệm thực tế giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định thông thái.
Thứ Năm, 26/06/2025
Việc sở hữu một biệt thự sân vườn tại TP.HCM không chỉ là biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp mà còn là một khoản đầu tư tiềm năng. Tuy nhiên, để lựa chọn được một tài sản ưng ý, phù hợp với nhu cầu và mang lại giá trị bền vững, đòi hỏi sự am hiểu sâu sắc về thị trường và các yếu tố quan trọng. Bài viết này sẽ đi sâu phân tích các kinh nghiệm cốt lõi khi chọn mua biệt thự sân vườn, từ việc định vị vị trí chiến lược, đánh giá thiết kế và không gian xanh, kiểm tra pháp lý chặt chẽ, đến việc nhận diện tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Thứ Năm, 26/06/2025
Từ ngày 01/7/2025, thủ tục cấp mới Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản sẽ có những điều chỉnh đáng chú ý theo Quyết định 872/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng. Đây là thông tin thiết yếu đối với các cá nhân và tổ chức hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Bài viết này sẽ đi sâu phân tích những thay đổi về trình tự, thành phần hồ sơ, thời hạn giải quyết và các căn cứ pháp lý liên quan, nhằm cung cấp một cái nhìn toàn diện và hướng dẫn chi tiết để đảm bảo quy trình cấp chứng chỉ được thực hiện một cách hiệu quả và đúng quy định.
![[Bài số 5] Pháp Lý Rõ Ràng: Yếu Tố Then Chốt Đảm Bảo An Toàn và Tối Ưu Hóa Giá Trị Trong Đầu Tư Bất Động Sản](thumbs/566x324x1/upload/news/bai-so-5-phap-ly-ro-rang-so-hong-rieng-khong-tranh-chap-6575.jpg "[Bài số 5] Pháp Lý Rõ Ràng: Yếu Tố Then Chốt Đảm Bảo An Toàn và Tối Ưu Hóa Giá Trị Trong Đầu Tư Bất Động Sản")
![[Bài số 4] Chiến Lược Mua Bất Động Sản "Dưới Giá Thị Trường": Chìa Khóa Tối Ưu Hóa Lợi Nhuận và Giảm Thiểu Rủi Ro Đầu Tư](thumbs/566x324x1/upload/news/bai-so-4-gia-ban-duoi-gia-thi-truong-mua-duoc-gia-tot-so-voi-khu-vuc-3983.jpg "[Bài số 4] Chiến Lược Mua Bất Động Sản \"Dưới Giá Thị Trường\": Chìa Khóa Tối Ưu Hóa Lợi Nhuận và Giảm Thiểu Rủi Ro Đầu Tư")
![[Bài số 3] Khu Dân Cư Hiện Hữu: Yếu Tố Nền Tảng Đảm Bảo An Toàn, Thanh Khoản và Tiềm Năng Sinh Lời Bất Động Sản](thumbs/566x324x1/upload/news/bai-3-khu-dan-cu-hien-huu-dong-duc-dan-tri-cao-nhu-cau-thue-lon-7326.jpg "[Bài số 3] Khu Dân Cư Hiện Hữu: Yếu Tố Nền Tảng Đảm Bảo An Toàn, Thanh Khoản và Tiềm Năng Sinh Lời Bất Động Sản")
![[Bài số 2] - Giao Thông Thuận Tiện: Đòn Bẩy Quyết Định Giá Trị và Khả Năng Sinh Lời Của Bất Động Sản Đô Thị](thumbs/566x324x1/upload/news/bai-2-giao-thong-thuan-tien-mat-tien-duong-lon-hoac-gan-truc-chinh-6562.jpg "[Bài số 2] - Giao Thông Thuận Tiện: Đòn Bẩy Quyết Định Giá Trị và Khả Năng Sinh Lời Của Bất Động Sản Đô Thị")
