Bán nhà mặt tiền Nguyễn Văn Đậu, 3 tầng, 82m² có vỉa hè – Bình Thạnh, giá 19 tỷ
Địa chỉ: Nguyễn Văn Đậu, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
Diện tích thực tế / công nhận: 82m² (ngang 4-4.2m, dài ~20m)
Kết cấu: 3 tầng (1 trệt + 2 lầu), 4 phòng ngủ, cấu trúc chắc chắn, không lỗi.
Giá bán: 19 tỷ (thương lượng / đàm phán)
Pháp lý: Sổ hồng sạch, hoàn công đầy đủ, có vỉa hè, sân rộng để xe
SKU: CHI252BTH (CG CHI - KHỐI TINH HOA)
HOẶC NHẬN THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN PHÙ HỢP
Căn nhà mặt tiền Nguyễn Văn Đậu nằm trên đường 12m có vỉa hè – một trong những tuyến đường kinh doanh sầm uất của Bình Thạnh. Nhà được xây 3 tầng chắc chắn, thiết kế hợp lý gồm 4 phòng ngủ, không có lỗi lớn – thích hợp để vừa ở vừa kinh doanh, văn phòng công ty, CHDV hoặc làm showroom.
Nhà có sân rộng để xe máy / ô tô nhẹ, mặt tiền thoáng, có vỉa hè rộng => dễ tiếp khách, thuận tiện đứng biển hiệu. Diện tích vừa đủ lớn để khai thác hiệu quả, nở hậu nhẹ giúp gia tăng diện tích sử dụng phía sau. Pháp lý rất rõ — không vướng lỗi quy hoạch, hoàn công hoàn chỉnh, công chứng ngay được.
Nguyễn Văn Đậu là trục đường lớn, nhiều tòa nhà văn phòng, nhiều khách thuê CHDV / văn phòng quanh khu; độ nhận diện cao.
Có nhiều cao ốc văn phòng & building như GIC Nguyễn Văn Đậu để so sánh, cho thấy mức giá thuê / đất xung quanh đã cao — nếu chuyển sang CHDV hoặc văn phòng, tiềm năng thu lời rất tốt.
Hạ tầng đường Nguyễn Văn Đậu được đánh giá tốt: đường rộng, vỉa hè thoáng, thông thoáng; thuận tiện giao thông qua các tuyến quan trọng như Phạm Văn Đồng, Phan Đăng Lưu.
Gần các tiện ích: trường học (ví dụ THCS Nguyễn Văn Bé), Coop Food, chợ, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, quán café… (theo thông tin từ Thành Mỹ Building khu vực Nguyễn Văn Đậu)
Giáo dục: THCS Nguyễn Văn Bé (gần), Tiểu học Yên Thế, nhiều trường mầm non trong bán kính đi bộ.
Thương mại & tiện nghi sinh hoạt: Siêu thị Coop Food cách ~ vài trăm mét, chợ nhỏ, hàng quán café, dịch vụ ăn uống đa dạng.
Văn phòng / building cho thuê: GIC Nguyễn Văn Đậu, Thanh Mỹ Building, CQLDB Building – giúp xác định mức giá cho thuê & nhu cầu thị trường.
Giao thông & di chuyển: Tuyến đường lớn, vỉa hè rộng, gần các tuyến đường kết nối nhanh như Phan Đăng Lưu, Lê Quang Định, đi sang các quận trung tâm dễ dàng.
Chúc bạn thành công trong các quyết định đầu tư và xây dựng một danh mục tài sản đa dạng, an toàn và sinh lời cao!
Nền tảng chia sẻ dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất - Xây dựng - Thương mại
Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng
Hotline: 0914161787
