Bán Nhà Mặt Tiền Nguyễn Lâm – P.3 Bình Thạnh – Nhà Mới 4 Tầng – Giá Chỉ 5.5 Tỷ

Tổng quan căn nhà – Sở hữu vị trí trung tâm và giá trị bền vững

Tọa lạc trên trục Nguyễn Lâm – Phường 3, Bình Thạnh, căn nhà 4 tầng mới xây hoàn thiện không chỉ là chỗ ở lâu dài mà còn là tài sản đầu tư đầy tiềm năng.

Bình Thạnh vốn là quận kết nối giữa Quận 1 – Phú Nhuận – Gò Vấp, luôn giữ mức nhu cầu an cư cực cao. Nhà mới, pháp lý chuẩn, mức giá 5.x tỷ ngay khu vực trung tâm luôn thuộc nhóm “khó tìm”, vì vậy độ thanh khoản của tài sản này rất mạnh.

Với diện tích 3.3 × 7.2m, công nhận đủ 24m², căn nhà được tối ưu tốt về công năng, phù hợp gia đình trẻ, người đi làm văn phòng hoặc người mua để cho thuê – đặc biệt tại khu vực có lượng khách thuê cao như Bình Thạnh.

Vị trí – Giá trị lớn nhất của 71D Nguyễn Lâm

Nguyễn Lâm là tuyến đường hiếm hoi của P3 có lưu thông tiện lợi nhưng không quá ồn, gần nhiều tiện ích trọng điểm:

• 3 phút ra Phan Đăng Lưu

• 5 phút di chuyển đến Đinh Tiên Hoàng – Bạch Đằng

• Gần chợ – trường học – trung tâm y tế – cửa hàng tiện lợi

• Khu dân cư hiện hữu, an ninh – sạch sẽ – dân trí tốt

Đặc biệt, nhà nằm trong khu vực không vướng quy hoạch, giúp người mua hoàn toàn yên tâm về pháp lý và kế hoạch sử dụng lâu dài.

Thiết kế & kết cấu – Nhà mới xây 100%, tối ưu từng không gian

Căn nhà được xây dựng theo kết cấu 1 trệt – 3 lầu, bê tông cốt thép chắc chắn, đảm bảo tuổi thọ cao và an toàn.

Bố trí công năng gồm:

• Phòng khách thoáng, ánh sáng tự nhiên

• Nhà bếp tách biệt, thuận tiện cho gia đình nhỏ

• 2 phòng ngủ bố trí mỗi tầng

• 3 nhà vệ sinh, thuận tiện sinh hoạt

• Ban công lấy gió

• Sân thượng dùng để phơi đồ hoặc trồng cây

• Cầu thang giữa – tối ưu không gian của diện tích nhỏ

Thiết kế hiện đại, màu sắc hài hòa, phù hợp xu hướng nhà phố diện tích nhỏ trong nội đô.

Công năng thực tiễn – Phù hợp nhiều mục đích sử dụng

1. An cư cho gia đình trẻ

Nhà 2–3 thành viên là phù hợp nhất. Không gian vừa đủ, chi phí vận hành thấp, di chuyển dễ dàng.

2. Mua đầu tư – cho thuê

Bình Thạnh là thủ phủ của khách thuê văn phòng – sinh viên – người đi làm, nhờ gần trung tâm.
Một căn nhà 4 tầng mới tinh, 2 phòng ngủ, vị trí P3 có thể cho thuê từ 12–15 triệu/tháng.

3. Tích lũy tài sản lâu dài

Nhà nhỏ tại trung tâm TPHCM luôn giữ giá tốt và tăng trưởng ổn định theo thời gian, đặc biệt khi pháp lý rõ ràng và nhà còn mới 100%.

Pháp lý – Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh

Căn nhà sở hữu sổ hồng riêng, sang tên công chứng trong ngày.
Không tranh chấp, không quy hoạch, không lộ giới.

Đây là điểm cực kỳ quan trọng khi đánh giá một tài sản bất động sản tại trung tâm.

Giá bán – Mức giá tốt cho một căn nhà mới tại Bình Thạnh

📌 Giá hiện tại: 5.5 tỷ (còn thương lượng)

Với vị trí – kết cấu – pháp lý – công năng – độ mới, đây là mức giá cạnh tranh hơn so với mặt bằng chung nhà mới tại P3 Bình Thạnh (thường ở mức 6–7 tỷ).

Lý do căn nhà này đáng để quan tâm

• Nhà mới 100% – không tốn chi phí sửa

• Diện tích chuẩn – công năng vừa đủ

• Vị trí trung tâm – giá trị giữ lâu

• Thanh khoản nhanh – dễ bán lại

• Hẻm sạch – không quy hoạch – pháp lý chuẩn

So với các căn 24m2 cùng phân khúc, đây là sản phẩm hiếm vì vừa mới – vừa có giá tốt – vừa có pháp lý mạnh.

Lựa chọn đáng giá cho người mua thực và nhà đầu tư

Nhà phố trung tâm dưới 6 tỷ ngày càng hiếm trên thị trường, đặc biệt là nhà mới xây – pháp lý chuẩn – vị trí đẹp như căn trên đường Nguyễn Lâm.

Với giá 5.x tỷ, đây là căn nhà phù hợp để:

• An cư ngay

• Cho thuê sinh lời

• Giữ tài sản lâu dài

• Hoặc đầu tư lướt an toàn

Liên hệ ngay để xem nhà chính chủ – nhận video & sơ đồ nhà đầy đủ.
🏡 “Nhà mới – vị trí đẹp – pháp lý chuẩn – thương lượng nhanh cho khách thiện chí.”

Hotline/Zalo: 0914161787
Đức Thịnh Phát Corp – Nhà phố trung tâm TP.HCM
Website: ducthinhphatcorp.com