Trung tâm Quận 3 – Hàng Đẹp: Cơ Hội Sở Hữu Nhà Phố Đắc Địa, Giá Tốt

Điểm Nổi Bật Của Căn Nhà

1. Vị Trí Vàng – Trung Tâm Quận 3

• Gần mặt tiền đường lớn: Hẻm ba gác chỉ vài bước lên xe hơi, thuận tiện di chuyển.

• Liền kề các tiện ích:

  • Trường học: Gần trường THCS Đoàn Thị Điểm, lý tưởng cho các gia đình có con nhỏ.

  • Địa điểm văn hóa: Nhà thờ Vườn Xoài cách vài phút đi bộ.

  • Gần trục đường Lê Văn Sỹ – một trong những con đường sầm uất nhất TP.HCM với đầy đủ nhà hàng, café, và cửa hàng thời trang.

• Kết nối giao thông: 5 phút đến Quận 1, thuận tiện đến các quận trung tâm khác như Quận 10, Quận Phú Nhuận, Quận Tân Bình.

2. Thiết Kế Hiện Đại, Tận Dụng Tối Ưu Diện Tích

• Tầng trệt:

  • 1 phòng khách rộng rãi, bếp thoáng đãng.

  • 1 phòng ngủ và 1 WC, phù hợp cho người lớn tuổi hoặc gia đình đa thế hệ.

• Tầng 2 và tầng 3:

  • Mỗi tầng gồm 3 phòng ngủ và 3 WC, tối ưu không gian sử dụng, thuận tiện cho việc cho thuê hoặc làm phòng riêng cho từng thành viên trong gia đình.

• Tầng thượng:

  • 1 phòng ngủ, 1 WC.

  • Sân thượng thoáng mát, thích hợp trồng cây, phơi đồ, hoặc tạo không gian thư giãn.

• Kết cấu kiên cố: Nhà được xây dựng móng chắc chắn, có thể nâng thêm tầng nếu cần.

3. Tiềm Năng Kinh Doanh – Khai Thác Dòng Tiền

• Hiện tại, chủ nhà vừa ở vừa khai thác cho thuê phòng trọ với mức giá từ 2.5 triệu - 3 triệu/phòng, tổng thu nhập đạt 20 triệu/tháng.

• Với vị trí gần các trường học, công ty, khu vực luôn có nhu cầu thuê nhà cao. Điều này tạo cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.

4. Pháp Lý Minh Bạch – Yên Tâm Giao Dịch

• Nhà đã có sổ đỏ riêng, pháp lý rõ ràng, không tranh chấp.

• Sổ nở hậu, mang ý nghĩa phong thủy tài lộc.

• Chủ nhà thiện chí, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng.

Lợi Ích Khi Sở Hữu Căn Nhà Tại Lê Văn Sỹ, Quận 3

1. An Cư Lý Tưởng

• Khu vực dân trí cao, môi trường sống an toàn và văn minh.

• Gần các tiện ích thiết yếu như siêu thị, chợ, bệnh viện, trung tâm thương mại.

2. Đầu Tư Bền Vững

• Giá trị bất động sản tại Quận 3 tăng trưởng ổn định theo thời gian nhờ vào vị trí trung tâm và nhu cầu thị trường cao.

• Khả năng cho thuê tốt, đảm bảo nguồn thu nhập hàng tháng.

3. Khả Năng Sử Dụng Linh Hoạt

• Phù hợp để ở lâu dài cho gia đình đông thành viên.

• Có thể cải tạo để tối ưu hóa kinh doanh phòng trọ hoặc chuyển đổi sang các hình thức kinh doanh khác như homestay, văn phòng nhỏ.

Phân Tích Giá Bán – Giá Trị So Với Khu Vực

So Sánh Với Các Căn Nhà Khác

• Trong cùng khu vực Quận 3, giá nhà phố thường dao động từ 150-200 triệu/m². Với mức giá 7.8 tỷ cho diện tích 51m², đây là một lựa chọn hợp lý và cạnh tranh.

• Căn nhà đã được thiết kế sẵn 4 tầng, phù hợp cả nhu cầu ở và kinh doanh, không cần tốn thêm chi phí xây dựng.

Lợi Thế Dài Hạn

• Với vị trí gần mặt tiền và khả năng mở rộng đường trong tương lai, căn nhà hứa hẹn tăng giá trị.

• Thu nhập cho thuê hiện tại ổn định, mang lại dòng tiền ngay từ khi sở hữu.

Sở hữu căn nhà phố tại Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3 không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi mà còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn trong phân khúc tầm trung. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, và tiềm năng sinh lời cao, đây là một tài sản đáng để cân nhắc cho cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư bất động sản.

Nhà phố Quận 3 – Giá trị vượt trội, đầu tư bền vững!

Chúc bạn thành công trong các quyết định đầu tư và xây dựng một danh mục tài sản đa dạng, an toàn và sinh lời cao!

Nền tảng chia sẻ dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất - Xây dựng - Thương mại

​​Big Data chính xác, phong phú, minh bạch cho nhà đầu tư và mọi đối tượng khách hàng

​​Hotline: 0914161787
 

#BánNhàLêVănSỹ #NhàQuận3 #NhàKinhDoanh #NhàĐẹpQuận3 #ĐầuTưBấtĐộngSản #Nhà4TầngBTCT